Traumhafte Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger und dennoch zentraler Lage

47441 Moers, Penthousewohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3,5 Zimmerwohnung mit einer großzügigen Dachterrasse befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Bau befindlichen Wohnhauses mit nur 8 Einheiten in ruhiger und doch zentraler Lage in Moers-Mitte.

Das Gebäude besticht durch seine moderne, zeitlose Architektur und bietet mit seinem parkähnlichen Garten Naherholung pur.

Ausstattung

Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer mit gehobener und hochwertiger Ausstattung, zusätzliche ca. 18 m² verteilen sich auf die großzügige Terrasse.

Aufgeteilt ist die Wohnfläche in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnung verfügt über elektrische Rollos.

Alle Türen sind weiß lackiert.

Als Bodenbelag in Wohnräumen und Küche sind hochwertige Materialien in modernem Design (Eiche hell) vorgesehen.

Das Bad mit großzügiger, bodengleicher Dusche und das Gäste-WC werden mit modernen Sanitärteilen ausgestattet. Als Bodenbelag dienen Fliesen.

Das Gebäude wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die moderne Gegensprechanlage verfügt über eine Videokamera mit automatischer Tag-/Nacht-Umschaltung und Infrarot-LEDs zur Ausleuchtung der Nachtaufnahmen.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der bis in das Kellergeschoss reicht.

Eine großzügige Dachterrasse, die sich fast um die ganze Wohnung erstreckt, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum runden das Raumangebot ab.

Der Gartenbereich, der sich am Ende des Grundstücks befindet, kann gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso wie die überdachten Fahrradabstellplätze.

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 855,00 € zzgl. 201,58 € Nebenkosten und 3 Kaltmieten Kaution.

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Wohnung liegt nicht weit vom Moerser Zentrum entfernt, dennoch ruhig. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Weiter besteht ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen A40 und A57, die eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz garantieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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