Kamp-Lintfort – Warum noch länger Miete zahlen? Interessante 3 Zimmer- Eigentumswohnung mit 3 Balkonen im gepflegten Mehrfamilienhaus.

47475 Kamp-Lintfort, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien. Die Wohnungen werden größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt.
Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem vorhandenen Aufzug.

Nach dem Entree gelangen Sie über die großzügige zentrale Diele mit Einbauschrank in die einzelnen Räume wie Küche, Schlafen, Bad, Wohnen und Kind.

Im Hausgeld in Höhe von € 394,00 sind die Heizungskosten (u.a. auch Treppenhausreinigung und Gärtner) und der Anteil für die Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 126,00 bereits enthalten.

Ausstattung

- solide, gut gepflegte Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollos.
- Zutritt auf die 3 Balkone vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Die Böden in Küche und Bad sind gefliest; in allen anderen Räumen ist durchgängig das gleiche Laminat verlegt.
- Das Bad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken aus dem Baujahr.
- Zur Wohnung gehört eine Gatterbox mit rund 5qm im Keller.
- Im Keller besteht darüber hinaus die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
- Türsprechanlage
- sehr gutes Internet über Glasfaser mit möglicher 250.000er Anbindung

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Kamp-Lintfort ist durch Anschluss an die Autobahn A 42 und A 57 und somit auch mit der A 40 optimal angebunden. In ca. 30 Minuten erreicht man Duisburg und Oberhausen sowie Krefeld und Düsseldorf. Ein Bahnanschluss ist geplant.

Mit der Ausrichtung der Landesgartenschau im Jahr 2020 hat sich Kamp-Lintfort überregional einen Namen gemacht.

Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie alle Schulformen sind in direkter Nähe.
Sport- und Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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