Rheinberg – Orsoy! Der schöne große Garten, kann Garten bleiben, ist aber auch Bauland!

47495 Rheinberg Orsoy, Reihenendhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier ein Reihenendhaus , mit insgesamt ca. 134 qm Wohn- und - Wohlfühlfläche. Das hier angebotene Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 507 qm wurde im Jahre 1964 in Massivbauweise errichtet.

Auf diesem Grundstück können Sie zusätzlich auch noch bauen.

Das Highlight ist der wunderbare ca. 25 qm große und beheizte Wintergarten mit dem anschließenden parkähnlichen Grundstück.

Der ausgebaute Dachboden, geeignet für Hobby oder Büro, weist eine Fläche von ca. 20 qm aus.

Von innen und außen ist das Haus solide gebaut. Es sollte allerdings Einiges geändert werden , um einen moderneren Stand zu erreichen und sich dann dem heutigen Wohnkomfort anzupassen.

Die reine Wohnfläche von 89 qm im Erd- und Obergeschoss teilen sich über Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer und im oberen Bereich, Schlafzimmer, Bad und einem großen Gästezimmer oder Kinderzimmer auf, wo man aber auch zwei Zimmer raus machen könnte.

Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Kellernutzfläche von ca. 40 qm. Eine Kelleraußentreppe ist auch vorhanden.

Die Außenanlage ist parkähnlich mit Rasenfläche, Pflanzen , Gartenhaus und einer schönen Terrasse angelegt.

Zwei Garagen und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu dieser Immobilie, was eher eine Seltenheit ist.

Ausstattung

Das Haus ist überwiegend mit Fliesen und Teppich ausgestattet.

Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Heizung ist in die Jahre gekommen und sollte bald erneuert werden. Ein Gasanschluss liegt auch vor dem Haus.

Die Kunststofffenster sind ca. aus dem Jahre 1990. Das Gäste-WC wurde 2014 erneuert. Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Im gefliesten Keller gibt es noch eine Zusatzdusche.

Zur Bewässerung des großen Grundstücks gibt es eine neue Grundwasserpumpe.

Ein schönes Gartenhaus befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und rundet das Angebot ab.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Orsoy am Rhein

Der Ortsteil Rheinberg-Orsoy führt Sie mit seinem mittelalterlichen Charme immer wieder zum Rhein.

Die Rheinpromenade lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Rhein mit seinem abwechslungsreichen Schiffsverkehr.

In den Sommermonaten haben Sie auch die Möglichkeit über den neu angelegten Fahrgaststeiger die anlegenden Personenschiffen trockenen Fußes zu betreten, um eine Schifffahrt auf dem Rhein zu erleben.

All das was zum täglichen Leben benötigt wird, bekommt man in Orsoy.
Auch Kindergarten und Schule sind vorhanden. Ebenfalls Ärzte , Banken und auch Busverbindungen in die umliegenden Städt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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