Modernes Reihenendhaus in Moers-Kapellen mit Garage auf Erbpachtgrundstück

47447 Moers, Reihenendhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenendhaus in Moers-Kapellen.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück! Der Erbbaurechtsvertrag läuft insgesamt 100 Jahre, also noch bis 31.12.2096. Der zu entrichtende Erbbauzins liegt seit 2010 bei 155,00 € im Monat und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex. Der Erbbauzins ist äußerst günstig.

Das Haus wurde im Jahre 1996 gebaut und seitdem pfleglich behandelt, dementsprechend befindet es sich in einem guten Zustand. Die Immobilie verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, welche sich im Erdgeschoss auf die Diele, das Gäste-WC, die Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten verteilen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss verteilt sich die Fläche auf zwei Schlafräume, sowie den separaten Heizungsraum mit Gastherme.

Zum Haus gehört eine Garage, mit Zugang zum Garten sowie ein Stellplatz.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich entsprechend dem Baujahr 1996 in einem guten Zustand.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Moers-Kapellen. Die Dinge des täglichen Lebens wie Ärtze und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und sogar fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, Busverbindungen nach Moers oder Krefeld sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Autobahnkreuz Moers ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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